Покупаю гостинку. Боюся, однако =8-()

[Bond]

deus
ermak
спасибо за расширение моего кругозора .

[Болельщица]

Bond это 1-комнатная квартира без кухни, т.е. комната с ванной и туалетом.

а ещё такие квартиры расположены в домах гостиничного типа. Т.е. в доме один подъезд, и на каждом этаже длинные коридоры с определенным кол-ом одинаковых квартир

[deus]

а ещё такие квартиры расположены в домах гостиничного типа. Т.е. в доме один подъезд, и на каждом этаже длинные коридоры с определенным кол-ом одинаковых квартир

совсем необязательно, сейчас мода - выкупают квартиры на первых этажах и делают из них гостинки, т.е. в каждую комнату проводят туалет и воду и так распродают...

[Болельщица]

deus
Я не в курсе последних модных тенденций в сфере недвижимости
Погуглила

Определение
Аббревиатура КГТ расшифровывается как "комната гостиничного типа" (или "квартира гостиничного типа"). В простонародье - "гостинка". Это отдельная квартира, имеющая ряд особенностей:
- отсутствует кухня (под приготовление еды используется площадь прихожей или комнаты);
- отсутствует ванная и душ. Часто со стороны обслуживающей организации, выполняющей функции технадзора (ГЖУ), накладывается запрет на осуществление перепланировки и установки душа;
- нет горячей воды и газа. Используются электроплитки и электроводонагреватели.
- квартиры по планировкам и площади однотипные: 8/13 кв.м. и 13/18 кв.м. - однокомнатные и 18/24 кв.м. - двухкомнатная;
- балконов в таких квартирах тоже нет;
- гостинки располагаются в пятиэтажных кирпичных домах советской постройки;
- в подъездах коридорная система - до 10 квартир в одном блоке.

[куку]

Здрасьте все! Спасибочки за ответы-стоветы. Вот как поселюсь, как подключу инет, вот ужо будут вам сАсАлки и вопилки вкупе с прочими хренами. Изменилось многое, кроме любви к торжественному почавканию. Опять же и заготовки грядут, собирайте помидоры бочками. А пока в инет-кафе по часику-два в три дня, и то по делу, так что потрепаться не кспеваю.

Гостинка нужна именно в р-не Южной, Тоиск-1. Точнее в не более чем 10-15 мин. ходьбы от маг. Северный блок (бывш. Электроника), в т.ч. ночью, зимой, в ливень и т.д. Варианты появляются, но нечасто. Слежу пока. Может риэлтер у кого знакомый есть? Замолвите словечко под блату, чтоб не надули?

Так чего бояться-то? Как, например узнать, кто были более ранние собственники, и не всплывут ли претензии из прошлого? Как узнать, не обременена ли квартира долгами, арестами и др.

Увы, оключаютъ.

[куку]

Продлила еще на полчасика. Попаслась в http://address.tomsk.ru/forums.php?forum=16. Прямо как дома, то есть как тута - интерфейс привычный "© ООО Оптимальные технологии".

[deus]

Как, например узнать, кто были более ранние собственники, и не всплывут ли претензии из прошлого? Как узнать, не обременена ли квартира долгами, арестами и др.

Самое главное смотри чтобы не было несовершеннолетних собственников, требуй справки из Росрегистрации (ТОРЦа) о том кто собственник, техпаспорт чтобы был, с собственника можешь справку еще взять что в психе не состоит на учёте, справки из УК и всех коммуналок что нет задолжностей требуй так же.

[куку]

Самое главное смотри чтобы не было несовершеннолетних собственников, требуй справки из Росрегистрации (ТОРЦа) о том кто собственник, техпаспорт чтобы был, с собственника можешь справку еще взять что в психе не состоит на учёте, справки из УК и всех коммуналок что нет задолжностей требуй так же.

О том, кто собственник - знаю, на Пушкина, это открытая информация. А о предыдущих собственниках? Охо-хоюшки...

[deus]

куку а зачем тебе предыдущие? ты добросовестный покупатель

[Маха]

куку
как житель гостинки, скажу, если есть выбор, то смотри(узнавай) ещё и соседей, а то порой залипшие (случайно заснувшие, подперев дверь) наркоманы, не дающие тебе выйти из дома на работу, не айс
зы..вон наши даже ковёр постелили под дверьми, чтоб удобней было

[Smile]

Предлагаю расширить формат темы, в том смысле - чтоб про недвижимость вообще.
Кто-нибудь что-то может сказать хорошего/плохого про дом на Алтайской, 89? Сдан в 2008 г. Крыша там не течет? а то последний этаж присматриваю (не весь, конечно )))
Ну и про ТПСК как застройщика в целом? Нормально ли строят?

[ququ]

куку на новоселье чем будете угощать?

[Бутсы на гвоздь]

ququ Грибами